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房屋抵債中,離婚后怎么確權?
瀏覽:188發布時間2017/10/19來源:未知

  婚前房屋抵債,婚后還不過戶,怎么辦?

      【案情簡介】:

  2013年,彭某借給毛某35萬元,并約定以毛某位于重慶市某街道的房屋為抵押,2014年,因毛某未向彭某支付利息,雙方約定該房屋為彭某所有,但一直未辦理房屋過戶登記手續。

  2016年,彭某與毛某結婚。現在,彭某希望與毛某離婚,并按照約定將房屋所有權確認為自己所有。

結婚、離婚、復婚房產的所有權歸屬

 

  【案情代理】:

  接案后,承辦律師詢問案件當事人,閱卷,核實證據,查找法律依據,寫起訴狀、代理詞,參與一審庭審,并向法院提出訴訟請求。

  訴訟請求:

  1、依法判決解除原被告間婚姻關系;

  2、判決兒子撫養權歸原告,被告每月支付撫養費1000元,其他教育、醫療等費用憑發票,原被告各承擔一半,至兒子獨立生活為止。

  3、判決被告位于重慶市某街道的房屋所有權為原告所有。

  4、本案訴訟費由被告承擔。

  事實與理由:

  原告與被告于1999年7月22日登記結婚,婚后夫妻感情一般。2000年5月17日,生育兒子。后雙方因感情破裂于2010年9月27日自愿協議離婚。

  離婚后,2013年12月26日,被告向原告借款35萬元,約定兩年后歸還本金,每月按本金百分之二支付利息,并約定以位于重慶市某街道的房屋為抵押。

  2014年10月28日,因被告從未支付本金及利息,被告向原告簽署承諾書,約定該房屋所有權即歸于原告,并由原告負擔之后該房屋的水、電、氣、物業管理等費用,并由原告歸還銀行貸款。

  該房屋一直未辦理過戶登記手續。原告與被告于2016年3月9日復婚。復婚后被告一直沒有幫助原告辦理房屋過戶登記手續,使本就脆弱的感情難以為繼,感情最終破裂。

  原告認為夫妻感情已徹底破裂,堅決要求和被告離婚,特向貴院提起訴訟,請求依法判決如所訴。
 

  【調解結果】:

  本案經法院調解,彭某與毛某達成以下協議:

  1.雙方離婚;

  2.孩子由彭某撫養,毛某每月支付1000元生活費,憑發票承擔一半的教育、醫療等費用;

  3.位于重慶市某街道的房屋歸彭某所有,房屋剩余按揭款由彭某償還。
 

  【律師意見】:

  離婚案件,能夠讓當事人達成調解是最好的結果。但通過法院將雙方的調解協議以法院出具的民事調解書確定下來,更能夠保障當事人的權益,這也是一個很好的方法。但具體怎么做,還是要根據當事人的決定來辦理。

  當事人:彭某

  代理人:付亮律師

  委托時間:2017年2月10日

  結案時間:2017年3月16日

  四川泰仁律師事務所

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